34 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°36 et de 16.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 75 mètres
- - La Madeleine à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 464 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 200 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 523 mètres
Ventes au 34 Rue du Pré Catelan
Une vente a été recensée au 34 Rue du Pré Catelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 34 Rue du Pré Catelan se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pré Catelan se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 81.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
