9 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 126 mètres
- - La Madeleine à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 361 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 378 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Catelan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré Catelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré Catelan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Catelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Catelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue du Pré Catelan se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Catelan se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 34.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
