38 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 436 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 467 mètres
Ventes au 38 Rue François de Badts
Une vente a été recensée au 38 Rue François de Badts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 38 Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 38 Rue François de Badts se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue François de Badts se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 37.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
