34 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°25 et de 0.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 426 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 462 mètres
Ventes au 34 Rue François de Badts
Les 3 ventes au 34 Rue François de Badts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 34 Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 34 Rue François de Badts se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue François de Badts se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 37.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
