5 b Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 b Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 347 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue François de Badts
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue François de Badts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue François de Badts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue François de Badts, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue François de Badts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue François de Badts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 5 b Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 5 b Rue François de Badts se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue François de Badts se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 167.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
