7 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°5 b et du 8.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 353 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 417 mètres
Ventes au 7 Rue François de Badts
Les 2 ventes au 7 Rue François de Badts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François de Badts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François de Badts, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François de Badts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François de Badts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 7 Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 7 Rue François de Badts se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François de Badts se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 155.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
