43 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 43 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 451 mètres
- - La Madeleine à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 969 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 711 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Bart, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 43 Rue Jean Bart se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Bart par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Jean Bart se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 137.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
