42 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 933 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 et de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 42 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 102 mètres
- La Madeleine à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 416 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 416 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1154 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 26 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Rostand à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Joséphine

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Joséphine dans son marché local

Prix du 42 Rue Joséphine par rapport à la voie

Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 42 Rue Joséphine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Joséphine se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 26.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine(3,471 €)

Rue de Berkem, 59110 La Madeleine(3,292 €)

Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine(2,908 €)

Rue Négrier, 59110 La Madeleine(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Joséphine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.