44 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 647 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 44 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 102 mètres
- - La Madeleine à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 412 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 44 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 44 Rue Joséphine se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Joséphine se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 26.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Joséphine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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