48 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 101 mètres
- - La Madeleine à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 405 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 48 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 48 Rue Joséphine se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Joséphine se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 26.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Joséphine
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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