50 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 50 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 102 mètres
- - La Madeleine à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 400 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Joséphine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 50 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 50 Rue Joséphine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Joséphine se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 69.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
