9 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 1020 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 96 mètres
- - La Madeleine à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 430 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joséphine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 9 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 9 Rue Joséphine se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joséphine se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 47.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
