10 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°12 et du 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 114 mètres
- - La Madeleine à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 485 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 898 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Kléber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 10 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 10 Rue Kléber se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Kléber se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 87.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
