16 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 118 mètres
- - La Madeleine à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 489 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 909 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 117 mètres
Ventes au 16 Rue Kléber
Les 3 ventes au 16 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Kléber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 16 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 16 Rue Kléber se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Kléber se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 105.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
