38 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 158 mètres
- - La Madeleine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 522 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 978 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 134 mètres
Ventes au 38 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 38 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 38 Rue Kléber se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Kléber se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 12.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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