4 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 b et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 110 mètres
- - La Madeleine à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 475 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 869 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 98 mètres
Ventes au 4 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 4 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kléber, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 4 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 4 Rue Kléber se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kléber se situe 10 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 102.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 4 Rue Kléber à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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