24 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léon Trulin, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 218 mètres
- - La Madeleine à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 511 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Léon Trulin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léon Trulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Léon Trulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Léon Trulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Trulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Trulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léon Trulin dans son marché local
Prix du 24 Rue Léon Trulin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Trulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 24 Rue Léon Trulin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léon Trulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Léon Trulin se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 80.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
