32 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Trulin, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 199 mètres
- - La Madeleine à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 476 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 165 mètres
Ventes au 32 Rue Léon Trulin
Une vente a été recensée au 32 Rue Léon Trulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Trulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Trulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Trulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Trulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Trulin dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Trulin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Trulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 32 Rue Léon Trulin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Trulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Trulin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 96.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
