38 Rue Pasteur, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Pasteur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
- - La Madeleine à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 810 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 782 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pasteur, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pasteur se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 119.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 38 Rue Pasteur à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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