1 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 501 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 414 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 267 mètres
Ventes au 1 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 1 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Douai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 1 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Rue de Douai se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Douai se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -10.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
