12 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 522 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 396 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Douai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 12 Rue de Douai se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Douai se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -19.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
