21 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 552 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 428 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 316 mètres
Ventes au 21 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 21 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Douai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 21 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 21 Rue de Douai se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Douai se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -8.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
