31 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 558 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 448 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 323 mètres
Ventes au 31 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 31 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Douai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 31 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 31 Rue de Douai se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Douai se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
