44 Avenue Marx Dormoy, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 2 956 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Marx Dormoy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°85 et de 0.92 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 432 logements et 1 local.

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À propos du 44 Avenue Marx Dormoy, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marx Dormoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 432 logements - 1 local - 201 parkings - 5905 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 145 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 416 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 772 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 380 mètres

Ventes au 44 Avenue Marx Dormoy

Les 0 ventes au 44 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 44 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 44 Avenue Marx Dormoy se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Marx Dormoy par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Marx Dormoy se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.81 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ladrière, 59160 Lille(2,329 €)

Allée du Chemin Vert, 59160 Lille(3,733 €)

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,870 €)

Allée des Chalands, 59160 Lille(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.