Avenue Verhaeren, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Verhaeren, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Verhaeren dans son marché local
Prix Avenue Verhaeren par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Verhaeren se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Verhaeren à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Verhaeren est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Verhaeren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs De Driant à 272 mètres
- - Lille CHR à 754 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 766 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 856 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 846 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 89 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Verhaeren
Adresses Avenue Verhaeren
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Verhaeren, classées par tranches de numéros.
