21 Avenue Verhaeren, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 1 532 € à 4 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Verhaeren, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Avenue Verhaeren, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verhaeren.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0014 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs De Driant à 163 mètres
- Lille CHR à 650 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 715 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 866 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 27 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Verhaeren

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Verhaeren dans son marché local

Prix du 21 Avenue Verhaeren par rapport à la voie

Sur Avenue Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 21 Avenue Verhaeren se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Verhaeren par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Verhaeren se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bassée, 59160 Lille(3,891 €)

Rue du Faubourg de Béthune, 59160 Lille(2,169 €)

Rue Babeuf, 59160 Lille(3,572 €)

Boulevard de la Moselle, 59160 Lille(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.