99 Boulevard de la Moselle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard de la Moselle, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard de la Moselle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 94 mètres
- - Lille CHR à 768 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 793 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 826 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 643 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Boulevard de la Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard de la Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard de la Moselle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard de la Moselle dans son marché local
Prix du 99 Boulevard de la Moselle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Moselle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 99 Boulevard de la Moselle se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard de la Moselle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard de la Moselle se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard de la Moselle à Lille
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard de la Moselle est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
