11 Cour Benjamin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour Benjamin, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 et du 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Cour Benjamin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 134 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1163 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 316 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 487 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour Benjamin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour Benjamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour Benjamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour Benjamin, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour Benjamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour Benjamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour Benjamin dans son marché local
Prix du 11 Cour Benjamin par rapport à la voie
Sur Cour Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 11 Cour Benjamin se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour Benjamin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Benjamin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 52.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
