8 Cour Benjamin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Benjamin, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Cour Benjamin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 144 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1163 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 308 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 477 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 143 mètres
Ventes au 8 Cour Benjamin
Une vente a été recensée au 8 Cour Benjamin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Benjamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Benjamin, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Benjamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Benjamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Benjamin dans son marché local
Prix du 8 Cour Benjamin par rapport à la voie
Sur Cour Benjamin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 8 Cour Benjamin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Benjamin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Benjamin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
