31 Place des Reignaux, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 296 €

de 4 059 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Place des Reignaux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1752, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Place des Reignaux, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1752, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000TV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 184 mètres
- Lille Flandres à 93 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 416 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 296 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 770 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 242 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 179 mètres

Ventes au 31 Place des Reignaux

Les 0 ventes au 31 Place des Reignaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place des Reignaux dans son marché local

Prix du 31 Place des Reignaux par rapport à la voie

Sur Place des Reignaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 31 Place des Reignaux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place des Reignaux par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des Reignaux se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.68 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Quenette, 59160 Lille(4,731 €)

Rue à Fiens, 59160 Lille(4,465 €)

Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille(4,099 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place des Reignaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place des Reignaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.