2 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 163 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 640 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 349 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 352 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 250 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Samain, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue Albert Samain se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Samain se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
