1 c2 Rue Babeuf, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c2 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 c2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c2 Rue Babeuf, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verhaeren à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 239 mètres
- - Lille CHR à 765 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 676 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 677 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 850 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 756 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 129 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c2 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 c2 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c2 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c2 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c2 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 1 c2 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 1 c2 Rue Babeuf se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c2 Rue Babeuf par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c2 Rue Babeuf se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c2 Rue Babeuf à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 c2 Rue Babeuf est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
