3 Rue Baggio, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baggio, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Baggio, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Seclin.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 108 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1181 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 423 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 100 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 493 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 293 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baggio
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baggio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baggio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baggio, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baggio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baggio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baggio dans son marché local
Prix du 3 Rue Baggio par rapport à la voie
Sur Rue Baggio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue Baggio se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baggio par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baggio se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
