110 Rue Bayard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°112 et de n°132.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Bayard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 1777 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 290 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 932 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 488 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Bayard, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 110 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 110 Rue Bayard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Bayard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Bayard se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Bayard à Lille
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Bayard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
