24 Rue Buffon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°21 et du 6.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 Rue Buffon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fac de Droit.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 98 mètres
- - Lille Porte de Douai à 893 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 148 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 269 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 142 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 128 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Buffon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 24 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 24 Rue Buffon se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Buffon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Buffon se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
