1 ter Rue Colson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Colson, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Colson, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 127 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 139 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 240 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 681 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 381 mètres
Ventes au 1 ter Rue Colson
Les 3 ventes au 1 ter Rue Colson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Colson, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Colson dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 1 ter Rue Colson se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Colson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Colson se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Colson à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Colson est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
