26 Rue Coustou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 2 044 € à 2 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Coustou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°41 et de 5.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Coustou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbrerie à 110 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 321 mètres
- Collège Boris Vian à 295 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 447 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 144 mètres
- Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 127 mètres

Ventes au 26 Rue Coustou

Les 3 ventes au 26 Rue Coustou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

150 000 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

26 Rue Coustou, 59160 Lille

30 avril 2020

148 400 €(2 634 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.33 m²

26 Rue Coustou, 59160 Lille

7 octobre 2019

145 000 €(1 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.49 m²

26 Rue Coustou, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Coustou dans son marché local

Prix du 26 Rue Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 26 Rue Coustou se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Coustou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Coustou se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.77 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marie, 59160 Lille(2,556 €)

Cité Lefebvre, 59160 Lille(2,206 €)

Impasse Buysse, 59160 Lille(2,500 €)

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.