30 Rue d'Amiens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Amiens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 87 mètres
- - Lille Flandres à 525 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- - Lycée général Fénelon à 517 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 479 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 436 mètres
Ventes au 30 Rue d'Amiens
Une vente a été recensée au 30 Rue d'Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Amiens, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 30 Rue d'Amiens se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Amiens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Amiens se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Amiens à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Amiens est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
