49 Rue d'Amiens, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 294 € à 4 727 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 Rue d'Amiens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°51 et de 3.92 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 49 Rue d'Amiens, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tanneurs à 74 mètres
- Lille Flandres à 518 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 805 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- Lycée général Fénelon à 528 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 479 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 450 mètres

Ventes au 49 Rue d'Amiens

Les 2 ventes au 49 Rue d'Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2024

409 150 €(3 497 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117 m²

49 Rue d'Amiens, 59160 Lille

28 octobre 2020

398 000 €(3 618 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

49 Rue d'Amiens, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue d'Amiens dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Amiens par rapport à la voie

Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 49 Rue d'Amiens se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Amiens par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Amiens se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.7 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Béthune, 59160 Lille(4,006 €)

Rue du Plat, 59160 Lille(4,045 €)

Rue des Molfonds, 59160 Lille(4,301 €)

Rue du Molinel, 59160 Lille(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue d'Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.