2 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et du 5.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arras à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 13 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0074 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 73 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 508 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 303 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arras, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arras se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 131.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
