40 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 137 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 428 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 285 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 252 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 128 mètres
Ventes au 40 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 40 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 40 Rue d'Arras se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Arras se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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