45 Rue d'Arras, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 756 € à 4 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Arras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue d'Arras, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 140 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 428 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 301 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 269 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 84 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 117 mètres

Ventes au 45 Rue d'Arras

Les 0 ventes au 45 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 45 Rue d'Arras se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Arras se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.11 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Douai, 59160 Lille(3,352 €)

Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 59160 Lille(4,182 €)

Rue de Wattignies, 59160 Lille(3,134 €)

Rue Courmont, 59160 Lille(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.