25 bis Rue d'Austerlitz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 764 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue d'Austerlitz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 25 bis Rue d'Austerlitz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0170 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0179 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0522 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0524 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 299 mètres
- Lille CHR à 1428 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 560 mètres
- Collège Nina Simone à 285 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1348 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 389 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 259 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 238 mètres

Ventes au 25 bis Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 25 bis Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 25 bis Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 25 bis Rue d'Austerlitz se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue d'Austerlitz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue d'Austerlitz se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.59 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Mélantois, 59160 Lille(3,605 €)

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Rue Van Dyck, 59160 Lille(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.