26 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 299 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue d'Austerlitz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 266 mètres
- Lille CHR à 1413 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 561 mètres
- Collège Nina Simone à 323 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1327 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 349 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 218 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 209 mètres

Ventes au 26 Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 26 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 26 Rue d'Austerlitz se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Austerlitz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Austerlitz se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.02 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcole, 59160 Lille(3,585 €)

Rue du Mélantois, 59160 Lille(3,605 €)

Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille(3,083 €)

Rue Van Dyck, 59160 Lille(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.