13 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 070 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°17 et de 2.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 13 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 400 mètres
- Lille CHR à 1335 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 432 mètres
- Collège Nina Simone à 61 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 437 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 369 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 304 mètres

Ventes au 13 Rue d'Haubourdin

Les 0 ventes au 13 Rue d'Haubourdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Haubourdin dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie

Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 13 Rue d'Haubourdin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Haubourdin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,396 €)

Cour Stevenaert, 59160 Lille(2,722 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,528 €)

Cour Delbaere, 59160 Lille(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Haubourdin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Haubourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.