23 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 937 € à 2 789 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°21 et de 8.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 398 mètres
- Lille CHR à 1320 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 417 mètres
- Collège Nina Simone à 55 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 432 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 366 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 299 mètres

Ventes au 23 Rue d'Haubourdin

Les 2 ventes au 23 Rue d'Haubourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

201 000 €(2 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

23 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

6 septembre 2019

130 000 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

23 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Haubourdin dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie

Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 23 Rue d'Haubourdin se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Haubourdin se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,396 €)

Cour Stevenaert, 59160 Lille(2,722 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,528 €)

Cour Delbaere, 59160 Lille(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Haubourdin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Haubourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.