23 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 398 mètres
- - Lille CHR à 1320 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 417 mètres
- - Collège Nina Simone à 55 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 432 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 366 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 299 mètres
Ventes au 23 Rue d'Haubourdin
Les 3 ventes au 23 Rue d'Haubourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Haubourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Haubourdin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Haubourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Haubourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 23 Rue d'Haubourdin se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Haubourdin se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
