13 Rue de Bailleul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 13 Rue de Bailleul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0537 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 257 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 641 mètres
- - Collège Nina Simone à 568 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 232 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 13 Rue de Bailleul se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bailleul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bailleul se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
