32 Rue de Bailleul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Bailleul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 1 local - 52 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0582 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 262 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 569 mètres
- - Collège Nina Simone à 526 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 159 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 199 mètres
Ventes au 32 Rue de Bailleul
Les 4 ventes au 32 Rue de Bailleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 32 Rue de Bailleul se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bailleul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Bailleul se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bailleul
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bailleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Bailleul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hermitage Patrimoine
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Standing Immo
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Opale Noire Immobilier
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