13 Rue de Bergues, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 606 € à 3 749 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Bergues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de 5.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue de Bergues, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 111 mètres
- Lille CHR à 2297 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1746 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 640 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2362 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1009 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 270 mètres

Ventes au 13 Rue de Bergues

Les 3 ventes au 13 Rue de Bergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

197 000 €(3 807 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.75 m²

13 Rue de Bergues, 59160 Lille

25 septembre 2020

228 000 €(3 660 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.29 m²

13 Rue de Bergues, 59160 Lille

17 février 2020

147 500 €(3 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

13 Rue de Bergues, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 13 Rue de Bergues se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bergues se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.16 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,870 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,508 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(3,197 €)

Rue de Laventie, 59160 Lille(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.