Rue de Bergues, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bergues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bergues dans son marché local
Prix Rue de Bergues par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bergues se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bergues à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Bergues est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bergues
Les ventes enregistrées Rue de Bergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 97 mètres
- - Lille CHR à 2315 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1749 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 624 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2377 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bergues
Adresses Rue de Bergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bergues, classées par tranches de numéros.
